mirmfc.ru
Каталог центров МФЦ (Мои документы)

Заказываем выписку из ЕГРН в МФЦ

Прошедший год принес изменения в систему учета недвижимого имущества и прав. Вместо ЕГРН появился ЕГРП. Выписка из ЕГРП выдается в двух форматах: более информативная (объекты) и сокращенная (характеристики недвижимости и права).

Развивается сфера оказания государственных услуг населению: ранее справки предоставлялись Росреестром. Заявитель приходил к открытию, брал талончик, ожидал в очереди. Затем МФЦ заказать там выписку из ЕГРН проще и быстрее. Функцию выполняет Росреестр, но заявитель избавлен от необходимости лично являться в регистрирующий орган.

Относительно того, сколько стоит заказать выписку из ЕГРН в 2018 году в МФЦ, заметим, что расценки для граждан и организаций отличаются в пользу первых. Действующие тарифы приведены в конце статьи.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Документ требуется для совершения операций с недвижимостью и подтверждения статуса собственника недвижимости:

  • оформление ипотеки;

  • отчуждение помещения: купля-продажа, дарение;

  • подготовка, рассмотрение заявления в суд с целью подтверждения прав собственника;

  • оформление жилищных льгот;

  • получение выдержки из домовой книги;

  • исполнение требования судебных приставов, государственных органов;

  • проверка квартиры, предваряющая покупку;

  • оформление постоянной или временной регистрации.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Получение любой выписки из ЕРГН в МФЦ осуществляется на основании запроса: единичному заявлению соответствует справка. Документы на выдачу информации подает заинтересованное лицо, уполномоченный доверенностью представитель.

Алгоритм действия прост:

  • подготовка паспорта, доверенности (правомочия заявителя переданы представителю), документов, подтверждающих титул владельца (договор купли-продажи, дарения);

  • уплата госпошлины;

  • выбор многофункционального центра;

  • обращение к специалисту;

  • составление заявления (заполняется работником, заявитель проверяет правильность и подписывает);

  • получение расписки (специалист вносит перечень принятых документов, указывает дату готовности);

  • выдача выписки сотрудниками МФЦ (в бумажном виде).

Справка содержит информацию об объекте, собственнике, наличии обременений (ограничений), заявленных правопритязаниях, включая рассматриваемые судебные споры, запрет проведения регистрационных действий без личного присутствия собственника, поступивших заявлениях, фиксация перехода права собственности, не рассмотренных на момент формирования справки.

Узнать готовность заявитель может на сайте ведомства. Требуется заполнить номер заявки, ввести цифры с картинки, и система выдаст сведения о стадии рассмотрения запроса. Второй вариант – телефонный звонок по номеру, указанному в расписке.

Заказ документа онлайн доступен на официальном интернет-портале Росреестра. Заполненное и оплаченное заявление передается в работу специалистам. Готовность 3 дня. Сведения в электронном формате поступят на почту, указанную заявителем. Цифровой вариант справки стоит дешевле бумажного, но не имеет синей печати и подходит для ознакомления.

Сколько делается выписка

Сроки обработки запроса составляют 7 дней: 3 отведено непосредственно регистраторам в Росреестре, остальные 4 – на передачу данных и ответа из МФЦ в Росреестр. При обращении непосредственно в Росреестр срок подготовки в два раза короче. Указанный период установлен законом № 218-ФЗ и теоретически не должен нарушаться.

По истечении календарной недели заявитель получает выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Подача запроса не предполагает абсолютное исполнение: в удовлетворении заявления могут отказать в письменной форме с разъяснением причин.

По прошествии 7 дней после приема запроса в МФЦ заявителю выдаются сведения или мотивированный отказ.

Сколько действует

Сроки действия документа определены размыто. Установлено, что сведения актуальны при получении: в момент подготовки регистратором. Теоретически, за время передачи бумаги на выдачу в реестр могут быть внесены изменения. Таким образом, если следовать буквальному толкованию законодательных норм, действие ограничивается одним днем.

На практике период, в течение которого информация признается легитимной, длиннее. При совершении сделок с недвижимостью нотариусы вправе требовать справки не старше 5 дней или запрашивают информацию непосредственно при подписании договора. В госорганах, коммерческих структурах срок продлевается до одного месяца.

Учитывая, сколько делается выписка (7 дней), сведения актуальны до совершения операция по отчуждению недвижимости и внесения соответствующих изменений (если не требуется свежий документ). Риски противоправных действий по присвоению чужой собственности не учитываются.

Стоимость

Чтобы получить любую выписку из ЕРГП через МФЦ следует оплатить госпошлину. Перед этим нужно уточнить, сколько стоит конкретная справка. Из реестра заказываются два вида информации:

  • об объекте;

  • о характеристиках и правах на недвижимость.

Стоимость для физических лиц и организаций отличается: первые платят меньше. Цена зависит от формата: бумажный или электронный.

Таким образом, получение сведений из ЕГРН через многофункциональный центр сопровождается уплатой госпошлины:


Вид сведений

Стоимость

Гражданам, руб.

Организациям, руб.

Бумажный

Электронный

Бумажный

Электронный

Об объекте (20 листов)

750

300

2200

600

О характеристиках и правах (10 листов)

400

250

1100

700

Оформление электронной справки оплачивается онлайн по коду, пришедшему на адрес электронной почты заявителя. Получение бумажного варианта предполагает наличие реквизитов. Они доступны на сайте ведомства и в многофункциональном центре. Оплата допускается через личные кабинеты клиентов банка, в отделениях кредитных организаций, с помощью специальных терминалов, установленные в МФЦ.